2015 年锡市既有居住建筑节能改造工程
施工组织设计
编制：
审核：
批准：
内蒙古盛泽建筑安装工程有限责任公司
二〇一五年九月二十六日
目 录
一、编制依据
二、工程概况
三、施工组织部署和协调管理
四、施工现场管理组织
五、施工进度计划
六、施工方法
七、工程质量保证措施
八、施工进度计划保证措施
九、工程安全生产保证措施
十、文明生产、文明施工的保证措施
一、编制依据
1.1 《民用建筑热工设计规范》 GB50176-93
1.2 《民用建筑节能设计标准 ( 采暖居住建筑部分 ) 》JGJ26-95
1.3 《公共建筑节能设计标准》 GB50189-2005
1.4 《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》 JGJ134-2001
1.5 《建筑装饰装修工程质量验收规程》 (GB50210—2001)
1.6 《居住建筑节能保温隔热工程质量验收规程》 DB51/5033-2005
1.7 《外墙外保温工程技术规程》 JGJ144-2004
二、工程概况
本工程位于呼和浩特市鄂尔多斯东街以南， 东影南路以东 , 总建筑面
积 45121 ㎡ , 砖混结构 . 保温体系为聚苯板外墙保温体系 , 厚度 6cm.
三, 施工组织布署和和协调管理
3.1 施工组织部署
3.1.1 一切施工协调管理即人 , 材, 物首先要满足施工进度计划要求 , 并及时调整 , 确保工程总施工进度计划的实施 .
3.1.2 无条件的服从施工总计划的安排 .
3.2 施工协调管理
3.2.1 与监理工程师的协调
在施工全过程中 , 严格按照业主及监理工程师批准的 " 施工大纲 ""
施工组织设计 " 进行施工管理 . 在各施工班组 " 自检 " 和项目工程施工
专检的基础上 , 接受监理工程师的验收和检查 , 并按照监理要求 , 予以
整改 .
贯彻公司己建立的质量控制 , 检查 , 管理制度 , 并据此对各施工班组予以监控 , 确保产品达到优良 . 公司对整个工程产品质量负有最终责任 . 属下任何施工班组的工作失职 , 失误均视为本公司的工作失误 .
因而杜绝了现场施工班组 , 个人不服从监理工作的不正常现象发生 .
所有进入现场使用的成品 , 半成品 , 材料 , 均主动向监理提交产品合格证或检验报告 .
按部位或分项工序检测的质量 , 严格执行上道工序不合格 , 下道工序不施工的准则 , 使监理能顺利开展工作 . 在现场质量管理工作中 , 维护好监理工程师的权威性 .
3.2.2 与业主间的协调
按总进度制定的控制节点 , 检查本节点实施的情况 , 制订 , 修正 , 调整下一个节点的实施要求 .
会同业主代表定期或不定期地组织对工程节点 , 工程质量 , 安全生产, 工程技术资料及原材料等的检查 , 并对检查结果做好书面记录进行汇总 , 总结 , 在总结中不断改进 , 提高 .
公司项目管理部门以周为单位 , 提出工程简报 , 向业主和各有关单位反映 , 通报工程进展状况及需要解决的问题 , 使有关各方了解工程的进行情况及时解决施工中出现的困难和问题 , 以确保工程进度 .
3.2.3 与土建施工方的配合
根据本工程土建施工的实际情况 , 针对性的制定详细的方案措施 ; 包括施工管理人员的组成 , 相互之间的技术交底 , 相互联系 , 相互检查督促方法 , 使整个工程的施工能顺利进行 , 确保目标工期的实现 .
四, 施工施工现场管理组织
项目经理 :1 人, 全面负责该工程项目的施工管理工作 .
项目副经理 :1 人, 负责与甲方及土建施工方协调各方面关系 , 清理收方, 协助办理交工资料 .
项目工程师 :1 人, 负责解决施工中的技术问题 , 技术交底与施工操作规程培训 , 监督各施工班组的施工质量 , 代表我方参与工程竣工验收 . 技术负责人 :1 人, 根据工程的实际情况 , 可以由项目工程师兼任 . 安全负责人 :1 人, 负责项目施工安全制度的制定 , 检查与执行 .
库房管理 :1 人, 负责施工现场各种材料 , 物资的库房管理 , 发放 .
行政 :1 人, 负责工程资料的收集 , 整理 , 存档 .
施工技术人员 : 若干 , 根据施工量与施工工期的情况决定施工人员的多少 .
五, 施工进度计划
本工程计划于 2011 年 8 月 15 日开工 , 至 2011 年 9 月 13 日竣工 , 施工总工期为 30 天.
六, 施工方法
6.1 工艺流程
找平层 ( 由总包方施工并进行交验 ) —基层清理—吊垂直 , 套方 , 弹控
制线 , 贴饼 , 冲筋 , 做口—粘贴保温板—抹抗裂砂浆—压入钢网—打膨
胀舒乐钉—抹抹面砂浆—饰面层
6.2 施工要点
6.2.1 基层处理
墙面应清理干净 , 清洗油渍 , 清扫浮灰等 ; 墙面松动部分应采取措施加
固. 墙表面凹凸≥ 5mm时应予以剔除或填补 . 6.2.2 保温层施工
保温层粘结材料的配制 :
严格按照规定的配合比和操作程序进行保温层材料的配制 , 确保粘结
效果 .
保温层粘贴 :
在已清理好的砼墙面和砖墙面上直接用已拌制好的保温粘结材料 , 采
用框点法粘贴聚苯板 . 注意平整度控制 , 并确保保温层与墙体的粘结
要达到密实 , 严禁有虚粘 , 脱落的现象 , 粘贴面积不得小于苯板面积的
40%.保温层成形时要保证其平整度和垂直度达到验收规程标准 , 粘帖
好后须静置 24 小时后 , 方可进行下一道工序 .
在所有门 , 窗, 洞的四角处苯板不得拼接 , 须用整块的苯板进行切割成
型, 且板缝距角不小于 200 ㎜.
在所有阴阳角处 , 必须采用错缝粘贴的方法 , 用线锤 , 靠尺控制其垂直
度, 并用角尺检查 .
(3) 聚苯板固定 :
用塑料膨胀锚栓固定聚苯板 , 锚固点平均㎡ /7 个, 有效锚固深度不小
于 50㎜.
6.2.3 镀锌钢丝网
钢片网的铺贴应从上往下进行 , 先将顶端用膨胀舒乐钉将其固定 , 保
证钢片网平直的贴于保温层面上然后从上往下逐排用膨胀钉将钢网
固定 , 固定后的钢网应牢固 , 紧密贴在保温层上 . 钢片网应根据结构尺
寸裁剪四角网分段进行铺贴 , 四角网的长度最长不应超过 3m,为使边
角施工质量得到保证 , 将边角处的四角网施工前预先折成直角 . 在裁
剪网丝过程中不得将网形成死折 , 在铺贴过程形成网兜 , 网张开后应
顺方向依次平整铺贴 . 网与网之间的搭接长度均应大于 40mm,绑扎点
的间距不应大于 300mm,局部不平整的部位可临时做 U 型卡子调整直
到平整为止 , 四角网不宜固定过死 , 留有一定的空隙 , 便于四角网包裹
在抗裂砂浆中 .
阴阳角 , 窗口 , 女儿墙 , 沉降缝等钢丝网收头处应使钢丝岗固定在主体
结构上 .
6.2.4 抗裂砂浆的施工
搅拌均匀的抗裂砂浆按传统水泥砂浆施工方法在保温层上压抹 , 使之
平整密实 , 收光压实后将钢网压入抗裂砂浆中 , 压好后的钢网应尽量
靠近抗裂砂浆的外缘 , 以露纹不见色为最佳 . 抗裂砂浆的总厚度控制
在 3-5mm,不宜过厚 . 表面不宜过于平整和光滑 , 应有一定的粗糙度 , 以便于后工序施工
6.3 设置伸缩缝
按图纸设计要求设置伸缩缝 . 在实际使用过程中 , 夏, 冬季温度与湿度是复合 , 交替 , 周期性地作用在面层上 , 体系必须设置伸缩缝 .
6.4 憎水加强措施
因本工程外墙饰面形式复杂 , 对外墙渗水有特殊要求 , 应采取以下措
施, 以确保其憎水效果 .
对抗裂砂浆应在不改变其它性能的前提下 , 提高其憎水性 .
采取特殊构造 , 以阻断或延长水路以确保墙体抗渗性能 . 6.5 成品的保护
保温基层施工完毕后 , 因强度较低 , 应注意勿让外物扰动基层 , 影响粘结效果 . 面层罩面未达强度前 , 严禁外力因素重击 , 以免影响成型效果. 对施工现场的全部预埋件 , 管件进行保护 , 以免施工时粘上砂浆或受到损坏 .
6.6 主要控制项目
本系统所使用的所有材料质量和技术性能均应满足有关国家标准 , 行业标准及本规程的要求 , 应检查出厂合格证或进行复检 .
保温层的厚度及构造做法应符合建筑节能设计要求 , 保温层厚度应均
匀, 不允许有超规程的正负偏差 .
保温层与基层墙体以及各构造层之间必须粘结牢固 , 无脱层, 空鼓, 裂
缝.
保温层外饰面粘贴面砖时 , 粘结强度应符合 JGJ110-1997 标准要求 .
6.7 一般控制项目
表面平整 , 洁净 , 接茬平整 , 无明显抹纹 , 线角应顺直 , 清晰 , 面层无粉
化, 起皮 , 爆灰等现象 .
底层外墙阳角需作护角 , 基余各层阴角 , 阳角以及门窗洞口四角等部
位均需用网格布加强 .
墙面埋设暗线 , 管道后 , 墙面用网格布和抗裂浆加强 , 表面抹灰平整 .
分格缝宽度与深度均匀一致 , 平整光滑 , 棱角整齐 , 顺直 .
滴水线 ( 槽) 流水坡向正确 , 且顺直 .
七, 工程质量保证措施
7.1 项目工程质量保证体系
7.2 隐蔽工程验收制度
及时组织有关人员进行隐蔽工程验收 , 隐蔽工程验收的结果必须填写
《隐蔽工程验收记录》 , 作为档案资料保存 .
7.3 技术 , 质量交底制度
7.3.1 项目部接到设计图纸后 , 项目经理必须组织项目全体人员对图
纸进行认真学习 .
7.3.2 施工组织设计编制完毕并送审确认后 , 由项目经理牵头 , 项目工程师组织全体人员认真学习施工方案 , 并进行技术 , 质量 , 安全书面交
底, 列出监控及监控要点 .
7.3.3 本着谁负责施工谁负责质量 , 安全工作的原则 , 各班组负责人在
安排施工任务的同时 , 必须对班组人员进行书面技术和安全交底 , 必
须做到交底不明确不上岗 , 不签字不上岗 .
7.3.4 分项工程施工过程中 , 施工工长必须督促班组做好自检工作 .
7.3.5 分项工程施工完毕后 , 施工工长必须及时组织班组进行分项工
程质量评定工作 , 并填写分项工程质量评定表交项目经理确认 , 最终
评定表由技术负责人核定 .
7.3.6 项目经理每月组织一次施工班组之间的质量互检 , 并进行质量
讲评 .
7.3.7 按照规定要求 , 隐蔽前及时请质监站核验 .
7.4 工程质量奖罚制度
7.4.1 遵循 " 谁施工 , 谁负责 " 的原则 , 对各施工班组进行全面质量管理
和追踪管理 .
7.4.2 各施工班组或个人在施工过程中违返操作规程 , 不按图施工 , 屡
教不改或发生了先是问题的必须进行处罚 , 处罚方式为整改 , 罚款 , 严
格按照公司有关规章制度和处罚条例进行处罚 .
7.4.3 各施工班组及个人在施工过程中 , 按图施工 , 质量优良且达到优
质, 公司将给奖励 , 奖励的形式为表扬 , 表彰 , 奖金 ; 严格执行公司的有关奖励制度 .
7.4.4 公司在实施奖罚时 , 以平常检查 , 抽查 , 每月一次大检查 , 质监站抽查 , 评定质量等形式作为依据 .
八, 施工进度计划保证措施
8.1 本工程施工时 , 将取消节假日 , 休息日 , 做到小雨不停工 , 来缩短工
期, 争取提前完成 .
8.2 按照施工总进度计划 , 项目经理部将采用周 ( 旬) 计划 , 以控制分部分项进度 , 用重要节点控制总进度 , 来确保工程按计划完成 .
8.3 投入充分足够劳动力 , 技术力量和机械设备 . 材料供应确保施工进度, 并做到有组织有计划的进场 .
8.4 充分发挥我公司施工 , 技术 , 管理上的优势 , 组织各专业作业队伍
分区同步施工 , 确保工期目标实现 .
8.5 充分利用本公司多年来施工同类型工程的施工经验 , 并再次总结
和完善 , 以加速施工进度 .
8.3 工程施工进度的奖罚措施
若延误工期 , 项目经理 , 项目工程师 , 施工工长及各施工班组组长等严
格按公司有关奖罚条例进行处罚 . 造成一定影响的要通报批评 . 若提
前工期 , 也将按公司有关奖罚条例进行奖励 .
九, 工程安全生产保证措施
9.1 安全管理制度
9.1.1 建立 , 健全各级部门的安全生产责任制 , 责任落实到人 .
9.1.2 新进企业工人必须进行公司 ( 或工程处 ), 工程处 ( 或施工队 ) 和
班组的三级教育 .
工人变换工种 , 须进行新工种的安全技术教育 .
工人应掌握本工种操作技能 , 熟悉本工种安全操作规程 . 9.1.3 安全检查
必须建立定期安全检查制度 , 有时间 , 有要求 , 明确重点部位 , 危险岗位 .
安全检查有记录 , 对查出的隐患应及时整改 , 做到定人 , 定时间 , 定措施 .
9.1.4 班组 " 三上岗 , 一讲评 " 活动班组在班前须进行上岗交底 , 上岗检查, 上岗记录的 " 三上岗 " 和每周一次的 " 一讲评 " 安全活动 . 对班组的安全活动 , 要有考核措施 .
9.1.5 脚手架应在验收合格后挂牌使用 .
9.2" 三宝 "," 四口 " 安全保护措施
9.2.1 安全帽
安全帽必须经有关部门检验合格后方能使用 .
正确使用安全帽并扣好帽带 .
不准把安全帽抛 , 扔或坐 , 垫.
不准使用缺衬 , 缺带及破损安全帽 .
9.2.2 安全带
安全带须经有关部门检验合格方能使用 .
安全带使用 2 年后 , 必须按规定抽验一次 , 对抽验不合格的 , 必须更换安全绳后才能使用 .
安全带应存储在干燥 , 通风的仓库内 , 不准接触高温 , 明火 , 强碱 ,
强酸或尖锐的坚硬物体 .
安全带应高挂低用 , 不准将绳打结使用 .
安全带上的各种部件不得任意拆除 . 更换新绳时要注意加绳套 . 9.3 施工用电
9.3.1 支线架设
配电箱的电缆应有套管 , 电线进出不混乱 . 大容量电箱上进出加滴水弯管 .
支线绝缘好 , 无老化 , 破损和漏电 .
支线应沿墙或电杆架空敷设 , 并用绝缘子固定 .
过道线可采用硬质护套管埋地并作标记 .
室外支线应用橡皮线架空 , 接头不受拉力并符合绝缘要求 .
9.3.2 现场照明
一般场所采用 220V 电压 . 危险 , 潮湿场所和金属容器内的照明及
手持照明灯具 , 应采用符合要求的安全电压 .
照明导线应用绝缘子固定 . 严禁使用花线或塑料胶质导线 , 不得随地拖拉或绑在脚手架上 .
照明灯具的金属外壳必须接地接零 . 单箱四路内的照明开关箱必须装设漏电保护器 .
室外照明灯具距地面不得低于 3m;室内距地面不得低于 2.4m. 碘钨灯固定架设 , 要保证安全 . 灯线不得靠近灯具表面 .
9.3.3 电箱 ( 配电箱 , 开关箱 )
电箱应有门 , 锁, 色标和统一编号 .
电箱内开关电器必须完整无损 , 接线正确 . 各类接触装置灵敏可靠 ,
绝缘良好 , 无积灰 , 杂物 , 箱体不得歪斜 .
电箱安装高度和绝缘材料等均应符合规定 .
电箱内应设置漏电保护器 , 选用合理的额定漏电保护器 , 电流进行分极配合 .
配电箱应设总熔丝 , 分熔丝 , 分开关 , 零排地排齐全 . 动力和照明分别设置 .
配电箱的开关电器应与配电线或开关箱一一对应配合 , 作分路设置, 以确保专路专控 ; 总开关电器与分路开关电器定值 , 熔线应和用电设备的实际负荷相匹配 .
金属外壳电箱应作接地或接零保护 .
开关箱与用电设备实行一机一闸一保险 .
同一移动开关箱严禁配由 380v 和 220v 两种电压等级 .
9.4 搅拌机及砂桨机
必须搭设防雨操作棚 , 机体安装坚实平稳 .
各类离合器 , 制动器 , 钢丝绳 , 防护罩必须安全可靠有效 ,
操作人员应持证上岗操作 .
必须有良好的单独接地 , 接地电阻应符合要求 .
搅拌机操作杆必须有保险装置 , 进料斗应有挂钩及链 .
搅拌机拉铲必须使用安全电压 .
砂浆机筒体防护齐全 , 出料应配备圆式手转盘 .
9.5 治安综合治理
加强工地治安综合治理 , 做到目标管理 , 制度落实 , 责任到人 . 施工现场治安和防范措施有力 , 重点要害单 ( 部) 位防盗设施到位 . 施工现场
的劳务人员 , 建立档案卡 , 签订治安 , 防火协议书 , 加强法制教育 .
十, 文明生产 , 文明施工的保证措施
10.1 材料堆放
材料堆放到指定地点 , 保持道路畅通 , 整洁 , 不乱堆放 , 无散落物 .
10.2 生活卫生
施工现场须设有茶水亭和茶水桶 , 做到有盖加配杯子 , 有消毒设备
( 除沙滤水外 ).
每间职工宿舍订立宿舍制度 , 设立值日轮流表 , 每天有专人负责清除, 宿舍内鞋帽物品必须堆放整齐 , 床铺整洁 .
生活垃圾必须随时处理或集中加以遮挡 , 妥善处理 , 保持场容清洁 .
10.3 施工现场
班组必须做好操作落手清 , 随作随清 , 物尽其用 . 在施工作业时 , 应有
防止尘土飞扬 , 浆料洒漏措施 . 有考核制度 , 定期检查评分考核 , 公布
业绩并进行适当 , 奖罚 .
10.4 环保措施
10.4.1 废弃物管理
废料 , 网格布边角余料 , 包装纸 , 包装袋 , 剩余不再使用的砂浆余料 ,
其它辅料及废弃物 .
废弃物应分类存放 , 并在存放处用标牌或其它方式注明废弃物的种类 .
包装物可以分为可再利用和不可再利用两类 , 可以重新使用的包装物
应收集 , 存放于专门的地方 , 以备回收利用 , 不可利用的按建筑垃圾处
理.
外运前必须将废弃物履盖严实 , 不得出现遗漏 . 对危险 , 有毒有害废弃物的运输 , 必须执行国家有关法规 , 防止二次污染环境 .
对于可能对环境造成二次污染的废弃物 , 要采取有效的防止措施 .
10.4.2 噪声控制
所选用的施工机械必须符合环保标准 , 操作人员必须先经过相应的环
保教育且有一定的工作经验 .
保证施工机械的正常运转 , 严禁超负荷运转 . 加强各种施工机械的维
修保养 , 缩短维修保养周期 , 尽可能降低施工机械噪声的排放 .
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